البث المباشر
أصدر المصرف "التجاري السوري" التابع للنظام التعليمات التنفيذية للقرض الذي يمنحه لشراء عقار سكني أو تجاري "جاهز أو على الهيكل" بحد أقصى 100 مليون ليرة سورية، مع تحديد نسبة التمويل بـ 60 في المئة من قيمة العقار.
وحددت التعليمات وفقاً لصحيفة "البعث" التابعة للنظام السوري بأن أقصى مدة لقرض شراء العقار 20 سنة، بضمانة العقار نفسه، وأضافت التعليمات أن القرض سيكون بفائدة مخفضة تبدأ من 10 في المئة سنوياً على رصيد القرض المتناقص، وتحدد القيمة النهائية للفائدة عند المنح بحسب مدة القرض، وقيمته، ونوع العقار.
التعليمات بينت أن فائدة القرض للعقار السكني تتوزع كالآتي:
- 10 % سنوياً لمدة أقصاها عشر سنوات.
- 11 % سنوياً لمدة أقصاها خمس عشرة سنة.
- 12 % سنوياً لمدة تزيد على خمس عشرة سنة.
وبالنسبة لفائدة القرض للعقار التجاري فهي 13% سنوياً، علماً بأن الفائدة تكون سنوية على الرصيد المتناقص للقرض.
وأشارت التعليمات إلى أنه يمكن قبول شريك تسديد واحد فقط، وقبول شريك ملكية واحد فقط للقرض، على ألا يتجاوز عمر المتعامل وشريك التسديد 65 عاماً في نهاية مدة القرض.
أما بالنسبة لآلية التسديد فستكون على أقساط شهرية متساوية عن طريق الفروع أو بالبطاقة المصرفية.
وفي حال التأخير يدفع المستفيد الفائدة المعمول بها في المصرف على أن يتعهد المقترض بعدم بيع العقار إلا بعد تسديد المبلغ المتبقي وتصفيته بالكامل، بينما لا يمكن للمقترض الحصول على أكثر من قرض شراء عقار سكني أو تجاري إلا بعد تسديد كامل القرض السابق، سواء كان التسديد لنهاية أجله أو قبل ذلك.
وأشارت التعليمات إلى أنه يمكن الحصول على هذا القرض من قبل أي شخص سوري ومن في حكمه حصراً من العاملين الدائمين في القطاعين العام والخاص، والمتقاعدين، والعسكريين، وأصحاب المنشآت والفعاليات والمهن الحرة والحرف لمن لديه سجل تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي منذ مدة لا تقل عن سنة واحدة، وأصحاب التراخيص الإدارية الدائمة منذ مدة لا تقل عن سنة واحدة، وأصحاب المهن العلمية المنتسبين للنقابة منذ مدة لا تقل عن سنة.
وبداية الشهر الجاري أعلن المصرف التجاري السوري التابع للنظام، رفع سقف القروض الشخصية بنسب متفاوتة وصلت في بعض الشرائح إلى ضعف السقف القديم.
وقالت وكالة أنباء النظام "سانا" إن "المصرف التجاري السوري" أصدر قراراً يقضي برفع سقف القرض الشخصي إلى 25 مليون ليرة سورية بضمانة عقارية بدلاً من 20 مليون ليرة.
